前不久，以号称“开启中国别墅新元年”的万科苏州本岸别墅（和中粮地产共同投资）正式发布，这是继在深圳开发的第五园之后万科倾心开发的第二个现代中式别墅项目。其显著的一个特点就是在如何满足现代居住者的生活喜好和审美观的基础上，在项目设计中对民族建筑文化采取了适当的运用和承传。

万科第五园

万科中粮·本岸

    本岸和第五园尽管很现代，但堪称现代中式的经典项目。尤其是本岸项目，万科选择苏州这个极具历史悠久、民族建筑文化深厚的的城市开发现代中式别墅，可谓名至实归。苏州的园林、苏州的民居、苏州的人文特点、苏州的城市发展水平、万科的管理水平和专业素养等，无一不为其在新形势下运用和借鉴民族建筑文化提供了最好的条件和母体。

万科第五园

万科中粮本岸

    但仅仅只是就建筑本身来看万科的现代中式别墅，略显单薄和孤立。无论是第五园还是本岸，从建筑创作本身出发，万科带给房地产界、建筑界还有更广泛的启发和意义。

万科第五园

    万科现代中式别墅：学习提炼，中西互补、现代和传统的融合 
    中国还不足20年的房地产市场化历程里，大多数的建筑设计开发更多的是参照和学习国外的为主，万科也不例外。比如在低密度主区的设计和开发上，国外如日本、新加坡等国家，有比中国更丰富更成功的案例。万科的团队，包括王石先生，就有经常到国外进行建筑考察、实地学习国外成功案例的习惯。万科除了依靠自己的建筑研究中心外，万科很多项目选择的设计师一般都具有国际化的设计视野和设计经验。国外同类住区成熟先进的设计理念、建筑工艺、建筑技术、建筑材料等均给万科的建筑开发带来不同程度的影响和启发。

万科第五园

    但是，从第五园和本岸体现的是，万科并非是一味的照搬和抄袭，万科的设计师通过对新的设计理念和设计案例做出科学判断和理性选择，从而在辨析、梳理与评判的基础上汲取精华。其在保持传统建筑文化基因和灵魂的基础上进行整合和重构，从中拓展出新的理念和境界。使之成为民族化、中国化的东西。例如在建筑的布局和形态上，第五园和本岸都很现代，但在平面布置、功能空间划分、环境营造等方面，二者都有比较突出的中国特点，体现了中国式的居住生活，体现了鲜明的中国式的文化思想和精神理念。

万科第五园

万科中粮本岸

    因此，这一方面得益于万科重视对国内国际现代建筑的研究和总结，另外一方面得益于对传统建筑及其文化的思考和学习。借助现代建筑的规划设计思想和建筑技艺，万科以现代之名成就了暗含有中式建筑影子和核心的作品，这也恰巧成为中国房地产界和建筑界融汇中西、兼收并蓄之后实现创造和突破的一个典型。 
    民族建筑文化运用和承传的关键：原创性、现代性、本土性、文化性以及再造

万科中粮·本岸

    事实上，万科的住宅在2004年前走的是洋派、拷贝、大规模生产的路子，原创性、本土性、文化性的项目不多。从第五园到本岸，万科开始展现其强有力的创造欲，将建筑的原创性、现代性、本土性和文化性揉合在了一起进行再造。 
    第五园和本岸，无论是规划布局、庭院环境、空间格局、建筑形式，还是结构形式和构造方面，两个项目都是一种新的建筑语言与建筑形式，但又折射出传统的思想和概念。比如首先在项目的规划上，第五园和本岸的社区规划均参照传统村落鱼骨状的道路安排和建筑布局原形，同时配以中国传统民居院落（徽式民居和苏州民居）。主要的交通和景观通廊与次要的绿化长廊构成组团间层次丰富的景观视线，以片断组成的院落生长在绿化长廊上，形成传统的“村”、“街巷”、“院落”的布局观，体现了中国传统民居“内向型”、“私密型”、“领地型”的空间特点。“村”和“街巷”宜人的尺度构成富有人情味的邻里空间，满足了中国人人性上更为内敛含蓄的品格取向。 

万科第五园

     万科中粮·本岸