愿景山水湾位于星沙镇区，在建的万家丽北路段，开元路以北。总占地面积约437288平米，容积率不超过1.39，绿化率不低于37.6%。地块内水体丰富，沟、渠、塘、井星罗棋布；林木丛生，原生多种景观树木。
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